El Banco Central de los medios de comunicación en la bandera riesgo de mercado fiebre de vigilancia -www.789mmm.com

Medios de comunicación: riesgo de mercado, respaldados por el Banco Central de la segunda línea de vigilancia el mercado "fiebre" de ocultar en un acto de locura: depositar 50 millones más al de la vivienda sólo 1 minuto.El mercado actual de parte de la región, se encuentra en estado de "fiebre".Para el último año, el mercado inmobiliario de la vivienda parece ser el "mensaje" en el primer semestre del año pasado los precios de la bolsa de valores de parte de locura, la ciudad sigue alta, el volumen aumenta sin cesar, la interpretación de un mercado alcista.Shenzhen, a partir de ahora, antes de que la ciudad de Shanghai, Beijing y ardiente de primera línea, luego se extiende a la segunda ciudad de Xiamen, Nanjing, Suzhou y Hefei.En este proceso, tales como "los falsos compradores de divorcio", "un lugar de reproducción de todo tipo de noticias de disco compacto de" estimulación nerviosa a la gente.Las estadísticas también muestran que el mercado inmobiliario "fiebre".Los datos muestran que en agosto en 100 ciudades de todo el país (de nuevo) el precio medio de la vivienda por metro cuadrado 12270 dólares, subió 2,17% interanual, o ampliación de 0,54 puntos porcentuales en comparación con el mes pasado; subieron 13,75% interanual, o también la ampliación de 1,36 puntos porcentuales.Esto ya es de 100 ciudades de todo el país (de nuevo) El promedio de los 15 meses consecutivos en alza.En el mercado continuo en caliente, que a los precios de un trance de los bienes raíces que la rueda de la nacional hace unos años, en esa ronda en el mercado de "fiebre alta", el Estado promulgó conocido como "política de control de los bienes de la más estricta", frenar el ascenso de los precios drásticamente el impulso.Más recientemente, en el control de la política de primera línea para el mercado de la Ciudad, la segunda mayor ciudad de aumento de los precios de la vivienda también es parte de las medidas de control en el sector inmobiliario.Por ejemplo, Xiamen recientemente su política de limitación de la adquisición de Suzhou, se convirtió en el segundo después de la reanudación de la política de la Ciudad, y la ciudad de Hefei, Nanjing, Wuhan, etc., también ha aprobado las medidas de ajuste.La preocupación es actualmente parte de la "fiebre" de vivienda urbana en el Estado, en dirección hacia la burbuja de la evolución.De conformidad con la definición de los estudiosos jinde Berg, la burbuja inmobiliaria puede entenderse como el aumento en un proceso continuo de los precios de los inmuebles, la subida de precios hace que la gente tiene previsto nuevos aumentos de precio y atraer nuevos compradores.Con el aumento de los precios y la especulación de capital un aumento sostenido de los precios de bienes raíces, que es mucho mayor que el precio de la entidad correspondiente, debido a la burbuja inmobiliaria.Si de acuerdo con esta definición, el estado actual de la vivienda en nuestro país ya hacia parte de la burbuja.Después de que el diario del Pueblo publicó "autoridad" para hablar de la situación económica, ha señalado que la casa es para vivir, no puede desviarse de este posicionamiento, a través de "pueblo de inventario", y no se debe a una palanca "stock", además de mejorar el Canal Central de la política de Control de la macro y la diferencia el tema de las partes.En este punto se habla de riesgo de la economía, dijo que la caída en la inversión de las empresas privadas, la burbuja inmobiliaria y el exceso de capacidad, la morosidad, la deuda local y el mercado de valores, divisas, bonos, fondos de riesgo, tales como el aumento de puntos ilegales.Tienen que ver el enorme volumen de mercado, bienes inmuebles, una vez que la ruptura de la burbuja de los precios de la vivienda cayeron, traerá una influencia económica y social es más amplia, la industria tiene "la crisis inmobiliaria de nueve de cada diez veces", dijo.Hay estudios de macro valores, señaló que debido a que el ciclo inmobiliario es la madre, tiene un enorme impacto en el crecimiento económico y la riqueza, también es un sector de alto apalancamiento típico, por lo tanto la crisis económica más grande en la historia mundial y de bienes raíces.Por ejemplo, el estallido de la burbuja inmobiliaria, la crisis de la gran depresión de 1929 y posteriormente con el Banco de Japón, después de la caída inmobiliaria en 1991 en "Veinte años" la pérdida de la burbuja inmobiliaria, el sudeste asiático en 1998 después de caer en la mayoría de las economías de ingresos medios "trampa" de los Estados Unidos, la Crisis Subprime de 2008 aún no ha salido a la economía mundial la sombra.Un paso atrás en el tiempo, incluso la ruptura de la burbuja no corto, pero los precios suben considerablemente, también traerá muchos problemas.El análisis, dijo que la subida constante de los precios de la vivienda, va a provocar distorsiones en la asignación de los recursos existentes, exacerbar las tensiones estructurales en la economía; los gastos de consumo de los precios exorbitantes de los residentes locales en otros ámbitos, afectando el desarrollo normal de las entidades relacionadas con el coste económico de La industria, el comercio, los costos de mano de obra adicional a los esfuerzos de la elevación, y compensar en cierta medida la reducción de costes en el largo plazo ni para liberar el potencial de innovación de la empresa local.Además, el problema de gran influencia en la economía actual de China, en gran medida, y también sobre el mercado de bienes inmuebles.Recientemente, un experto dijo que, en el que dos grandes fuentes de apalancamiento en el aumento, la primera es el sector inmobiliario.En su análisis, en los últimos diez años, la fuente de apalancamiento de un tercio es el aumento de los precios de la vivienda.Por lo tanto, en el sector inmobiliario o la necesidad de tomar muchas medidas para frenar el exceso de los recursos financieros de la espuma, el exceso de afluencia a la industria a los bienes inmuebles.No sólo por los bienes o no, esta es la Ley de su propio mercado, es el mercado de bienes inmuebles.Aunque desde una perspectiva global, en la actualidad el mercado "en parte de la zona de fiebre" no representa a todo el país, los precios de la diferenciación no dice que la llegada de estallido de la burbuja del mercado inmobiliario, pero por parte de sobrecalentamiento no racional, las partes interesadas deben permanecer vigilantes.Después de todo, la burbuja inmobiliaria de la vivienda una vez que la ruptura de mercado de los activos de riesgo, las consecuencias y la destrucción, causando graves daños a la economía financiera.Más maravilloso contenido búsqueda de atención con micro carta pública número: Tencent finanzas (financeapp).

央行旗下媒体:警惕楼市“高烧”隐藏的风险 二线楼市上演疯狂一幕:先存50万再摇号 选房只有1分钟… 当前部分地区的楼市,显然处于“高烧”状态。最近一年来,房地产市场似乎正“接棒”去年上半年股市的疯狂,部分城市房价持续走高,成交量不断放大,演绎出了楼市的牛市。从此前的深圳,到上海、北京等一线城市的火热,然后扩散至二线城市厦门、南京、苏州和合肥等。在此过程中,诸如“夫妻为买房假离婚”、“某地再现日光盘”等各种新闻刺激着人们的神经。统计数据同样显示出房地产市场的“高烧”。有数据显示,8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12270元,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点;同比上涨13.75%,涨幅亦扩大1.36个百分点。这已经是全国100个城市(新建)住宅均价环比连续15个月上涨。近期楼市的持续火热,让人恍惚回到了几年前的那轮全国性房地产价格大涨的岁月,就在那轮楼市“高烧”不退中,国家出台了被称为“史上最严”的房地产调控政策,遏制住了当时房价大幅攀升的势头。就在最近,随着一线城市楼市调控政策的酝酿,部分房价涨幅较大的二线城市也出台了房地产调控的相关措施。比如厦门近日就重启了限购政策,成为继苏州之后第二个重启此政策的城市,而合肥、南京、武汉等城市,也先后出台有关调控措施。令人担忧的是,当前部分城市楼市的“高烧”状态,正在朝着泡沫化方向演变。按照美国学者金德伯格的定义,房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买者。随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。如果按照此定义,当前我国部分地区的楼市已经走向泡沫化的状态。此前《人民日报》刊载的“权威人士”谈经济形势的文章指出,房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化“去库存”,而不应通过加杠杆“去库存”,要逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。文章在谈到经济风险点时表示,特别是民营企业投资大幅下降,房地产泡沫、过剩产能、不良贷款、地方债务、股市、汇市、债市、非法集资等风险点增多。必须要看到,房地产市场体量庞大,一旦泡沫破裂,房价大幅下跌,将带来广泛的经济社会影响,业内更是有着“十次危机九次地产”之说。有券商宏观研究指出,由于房地产是周期之母,对经济增长和财富效应有巨大的影响,而且又是典型的高杠杆部门,因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关。比如,1929年大萧条跟房地产泡沫破裂及随后的银行业危机有关,1991年日本房地产崩盘后陷入“失落的二十年”,1998年东南亚房地产泡沫破裂后多数经济体落入“中等收入陷阱”,2008年美国次贷危机导致全球经济至今仍未走出阴影。退一步看,即便泡沫短时间不会破裂,但房价的大幅过快上涨,同样将带来诸多问题。有分析表示,房价持续、过快上涨将引发资源配置扭曲,加剧经济中现有的结构性矛盾;房价过高会挤压当地居民其他领域的消费支出,进而影响相关实体经济产业的正常发展;还会进一步抬升商务成本、人力成本,并在一定程度上抵消降成本的种种努力,从长远看也不利于当地创业创新潜力的释放。此外,当前的中国经济中的高杠杆问题,在很大程度上,也与房地产市场有关。近日有专家表示,在导致杠杆率上升的两大来源中,第一个就是房地产领域。其分析认为,在过去十几年当中,杠杆率上升三分之一的来源是房价的上涨。因此,在房地产领域当中还是需要采取很多措施抑制泡沫过度的加大,抑制过度的金融资源流入到房地产行业当中去。没有只涨不跌的资产,这是市场自身规律,房地产市场亦然。尽管从整体看,目前部分地区的楼市“高烧”不能代表全国,房价的分化也不能就说楼市泡沫破裂的到来,但对于部分地区的非理性过热,各方要始终保持警惕。毕竟房地产市场的资产泡沫一旦破裂,其引发的风险和带来的破坏,都将会对经济金融造成严重伤害。更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号:腾讯财经(financeapp)。相关的主题文章: